近日，江苏泰州一场因财产保全引发的损害赔偿诉讼备受关注，案件的争议焦点在于295套被查封房产的估值问题。事件起始于一项债权转让合同纠纷。科万佳公司于2020年8月对华景公司提起诉讼，并申请财产保全，声称查封华景公司名下295套房产的保全额度为6800万元。华景公司则认为，这些房产的保守估值超过2.5亿元，远超保全金额，认为查封明显超标。
尽管华景公司多次向法院申请解除部分房产的查封，但均未获得许可。经过法院审理，最终华景公司需承担约1800万元的债务。到2023年11月，华景公司第9次申请解封，法院经过评估后解除了其中175套房产的查封。华景公司负责人指出，长达三年的查封导致大量房产无法出售，造成了严重的经济损失。
该案的背景始于2016年双方签订的施工合同，2020年因债务纠纷科万佳公司对华景公司提起诉讼并申请财产保全。查封的295套房产面积超过18000平方米，华景公司认为所估算的单价不符合市场实际。尽管华景公司多次争议查封超标，也获得了当地政府的支持，但科万佳公司依旧不同意解封。
在经过司法评估后，法院确认实际只需121套房产即可满足债权要求，并最终解除其余175套房产的查封。华景公司因长时间的查封而损失惨重，现已提起上诉，案件二审将于10月30日开庭。
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